டைல்ஸ் பயன்படுத்தும்போது அடுத்தடுத்த கற்கள் சந்திக்கும் பகுதியில் சின்ன இடைவெளிகள் இருக்கும். அதில் நாளடைவில் அழுக்கு சேர்ந்து தரையின் அழகு மற்றும் தோற்றம் ஆகியவை பாதிக்கப்படலாம்.

வீடுகள் உள்ளிட்ட கட்டுமான அமைப்புகளுக்கான ‘இன்டீரியர்’ அலங்காரம் செய்ய இப்போதுள்ள சந்தை நிலவரத்தில் என்ன பட்ஜெட் ஆகும் என்ற கேள்விக்கு வல்லுனர்கள் பதில் தந்துள்ளனர்.

மணல், சிமெண்டு, ஜல்லி, செங்கல், இரும்புக்கம்பி போன்ற கட்டுமானப் பொருட்கள் விலை விவரம் மற்றும் கட்டுமானத்தொழிலாளர்களுக்கான சம்பள விவரம் இங்கே இடம்பெற்றுள்ளது.

இன்றைய காலகட்டத்தில் பல்வேறு அலுவலகங்கள், ஊழியர்களுக்கான வேலை நேரம், அலுவலக சூழல் ஆகியவற்றில் அவர்களது விருப்பத்துக்கு முன்னுரிமை தந்து பணிகளை முன்னதாகவே செய்து முடிக்க வாய்ப்பை அளிக்கின்றன. அதன் அடிப்படையில் அலுவலக பணிகளை வீட்டிலிருந்தபடியே செய்ய ‘ஒர்க் அட் ஹோம் ஆப்ஷன்’ என்ற அனுமதியும் தரப்படுகிறது.

மூத்த குடிமக்களுக்கான ‘கேட்டடு சீனியர் லிவிங் கம்யூனிட்டி’ மற்றும் ‘ரிட்டயர்மெண்டு கம்யூனிட்டி’ ஆகிய குடியிருப்பு திட்டங்களுக்கான தேவை அதிகரித்திருக்கிறது.

வீடுகள் மற்றும் அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளில் தீ விபத்து என்பது முக்கியமான பிரச்சினையாக உள்ளது.

கட்டுமான அமைப்புகள் நீண்ட காலம் உறுதியாக நிலைத்து நிற்பதற்கு முதல் நிலை செயல்முறையாக சிமெண்டு மற்றும் தண்ணீர் ஆகியவற்றின் கலவை அளவில் கவனம் செலுத்த வேண்டும். இரண்டும் சரியான அளவில் கலக்கப்படுவதை ஒவ்வொரு நிலையிலும் உறுதி செய்து பணிகளை மேற்கொள்வது அவசியமான ஒன்றாகும். அது பற்றி சிவில் பொறியாளர்கள் குறிப்பிட்டுள்ள பரிந்துரைகளில் சிலவற்றை இங்கே காணலாம்.

முதலீட்டு அடிப்படையில் பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு நகர்ப்பகுதி அல்லது புறநகர் பகுதியில் வாங்கப்பட்ட நிலம் அல்லது வீட்டு மனை உரிமையாளர்களுக்கு ஏற்றதாக ‘ஜாயிண்டு வென்ஜர்’ ( Joint Venture) என்ற கூட்டு கட்டுமான வர்த்தக அணுகுமுறை இருப்பதாக ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர்கள் குறிப்பிட்டுள்ளனர்.

வீடுகள் உள்ளிட்ட அனைத்து கட்டமைப்புகளுக்கும் காம்பவுண்டு சுவர் அமைப்பதன் மூலம் சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள வாஸ்து குறைகளால் ஏற்படும் பாதிப்புகளை தடுக்க இயலும்.

தரைப்பரப்பில் உருவான விரிசல்ககளை சீரமைக்க கடைப்பிடிக்கப்படும் முறைகளில் ‘சிலாப் ஜாக்கிங்’ (Slab Jacking or Pressure Grouting ) என்ற தொழில்நுட்பம் குறிப்பிடத்தக்கது.

கட்டமைப்புகளின் தரைத்தளம் மற்றும் சுவர் ஆகியவற்றில் பதிப்பதற்கு ஏற்ற பல்வேறு வகை பதிகற்கள் சந்தையில் கிடைக்கின்றன. பல்வேறு விதங்களில் உள்ள அவற்றின் தன்மைகள் பற்றி இங்கே காணலாம்.

தென் சென்னையின் முக்கிய நகரமான தாம்பரம் தி.நகர் போலவே வியாபார நிறுவனங்கள், ஷாப்பிங் மால்கள், துணிக் கடைகள், வீட்டு உபயோக பொருட்களின் கடைகள், வணிக வளாகங்கள் என்று மாறிவருகிறது.